۴۰ درصد تلاطم بازار اجاره مسکن متاثر از فضای مجازی است
تاریخ انتشار: ۲۸ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۴۹۶۰۳
ایسنا/کرمانشاه به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه حدود ۴۰ درصد افزایش قیمت‌های رهن و اجاره متاثر از قیمت‌های منتشر شده در فضای مجازی است.
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، از اهمیت مدیریت بازار رهن و اجاره پیش از شروع جابجایی مستاجران یاد و اظهار کرد: پیک بازار رهن و اجاره را معمولا از اواخر خرداد ماه داریم که تا اواخر تابستان ادامه دارد و لازم است پیش از آنکه بازار رونق بگیرد، فکری به حال قیمت‌ها بشود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: در حال حاضر تغییر چندانی در قیمت رهن و اجاره نداشته‌ایم، اما اگر راهکارهایی اندیشیده نشود این امکان وجود دارد که با افزایش قیمت قابل توجه مواجه شویم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از عوامل اثرگذار بر قیمت رهن و اجاره یاد کرد و افزود: ۴۰ درصد تلاطم و افزایش قیمتی که هر سال در بازار رهن و اجاره شاهد هستیم از فضای مجازی و سایت‌هایی مانند دیوار و... منشاء می‌گیرد، زیرا وقتی یک مالک در بستر این فضا قیمت بالایی برای رهن و اجاره ملک خود در نظر می‌گیرد، سایر مالکین نیز به تبعیت از وی قیمت‌ها را بالا می‌برند.
مرادی از پیگیری چند ساله اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه برای توافقی کردن قیمت‌ها در سایت‌هایی مانند دیوار خبر داد و خاطرنشان کرد: خوشبختانه امسال قول‌های جدی به ما دادند که این امر اجرایی شود و شاهد توافقی شدن قیمت‌ها باشیم که می‌تواند تاثیر بسزایی در کنترل قیمت رهن و اجاره داشته باشد.
وی عنوان کرد: بخش عمده قیمت رهن و اجاره در اختیار خود مالکین بوده و امکان دخل و تصرف در آن وجود ندارد. تنها می‌توان از طریق فرهنگسازی، مالکین را ترغیب کرد که در این شرایط اقتصادی بیشتر مستاجران را درک کنند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه افزود: البته این نکته را هم باید در نظر داشت که به هر حال مالکین هم هزینه فراوانی بابت تعمیر و نگهداری ملک خود در هر دوره متحمل می‌شوند و برخی از آنها به اجاره بهایی که دریافت می‌کنند وابستگی معیشتی دارند. از سوی دیگر در شرایطی که ارزش ملک هم افزایش یافته نمی‌توان توقع داشت مالکین هم افزایشی در اجاره مسکن اعمال نکنند.
مرادی تاکید کرد: بنگاه‌های معاملات املاک هم تلاش می‌کنند ثبات و آرامش در بازار حکمفرما باشد و مانند سال‌های گذشته تاکید داریم واحدهای مشاور املاک از رهن و اجاره دادن املاک با قیمت‌های خارج از عرف خودداری کنند.
وی با بیان اینکه گاهی در این شرایط که بنگاه‌ها از انجام معاملات با قیمت نامتعارف خودداری می‌کنند شاهد رواج قراردادهای دست نویس بین مالکین و مستاجران هستیم، افزود: بار دیگر تاکید داریم که مردم به هیچ عنوان قراردادهای دست نویس و فاقد هولوگرام را نپذیرند و در بنگاه‌های املاک نیز باید همه قراردادها به صورت تایپی و هولوگرام دار باشد.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی قراردادهای رهن و اجاره اجاره مسکن استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی فرهنگی و هنری استانی علمی و آموزشی استانی ورزشی استانی سیاسی زنجان استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی فرهنگی و هنری قیمت رهن و اجاره املاک کرمانشاه قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۴۹۶۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳
کیانوش گودرزی درباره وضعیت اجاره در سال جاری توضیح داد.
به گزارش خبرآنلاین، وی در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود.
گودرزی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست، متذکر شد: پارسال اگر این اتفاق می‌افتاد، می‌توانستیم به مشاوران املاک بگوییم قیمت‌ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود.
گوردزی تصریح کرد: نکته اینجا است که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می‌توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می‌توانند قرارداد بنویسند.
وی تاکید کرد: اصل موضوع همین‌جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه‌ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است